Credit pentru construcția unei case
Scrie cât costă construcția și ce contribuție proprie ai. Vezi rata la băncile care finanțează construcții.
Aproximativ 84.115 €
Avans 90.000 lei · credit 360.000 lei
Rata ta în primii 3 ani, de la
1.922 lei pe lună
Credit 360.000 lei · DAE 7,49% · Exim Banca Românească
Rata se încadrează în limita de îndatorare, după datele introduse.
Valori estimative. Oferta fermă o face banca.
Exemplu reprezentativ (Exim Banca Românească): credit de 360.000 lei, garantat cu ipotecă, pe 30 de ani (360 de rate lunare). Dobândă fixă 4,95% pe an în primii 3 ani, apoi variabilă: IRCC 5,57% + 2,45% = 8,02% pe an. Rată lunară 1.922 lei în primii 3 ani, apoi 2.593 lei, la IRCC de 5,57%. Costuri incluse în DAE: 1.400 lei la acordare (analiza dosarului, evaluarea locuinței, înscrierea garanției). DAE 7,49%. Valoarea totală plătibilă: 910.558 lei. DAE nu include asigurarea locuinței, cerută de bancă, și nici costurile de la notar. Calcul estimativ făcut de LUXEVISION S.R.L., intermediar de credite; nu este o ofertă de creditare. Atenție: după perioada cu dobândă fixă, rata crește sau scade odată cu IRCC. Dacă veniturile tale scad, rata poate deveni greu de plătit. Creditul este garantat cu ipotecă: dacă nu plătești ratele, poți pierde locuința.
- IRCC
- 5,57%
- Curs EUR/RON
- 5,3498
- ROBOR 3M
- 6,07%
- ROBOR 6M
- 6,14%
- Sursa
- BNR · curs din 13.11.2026
Cu ce diferă de un credit pentru cumpărare
La un credit pentru construcție, banca finanțează o casă care încă nu există. De regulă, banii se dau în tranșe, pe măsură ce lucrarea avansează, iar banca verifică fiecare etapă înainte de tranșa următoare. Condițiile exacte diferă de la bancă la bancă.
Ce înseamnă contribuția proprie
Este partea din costul construcției pe care o acoperi tu. La unele bănci, terenul pe care construiești poate intra în contribuția proprie; întreabă-ne pentru banca aleasă.
Ce cere banca, de regulă
Pe lângă actele obișnuite despre tine și venitul tău, banca cere acte despre teren și despre lucrare: actul de proprietate al terenului, autorizația de construire și devizul lucrării. Lista exactă o primești pentru banca aleasă.
De ce nu apar toate băncile
Nu toate băncile din calculator finanțează construcții, iar cele care o fac pot avea dobânzi și costuri diferite față de creditul pentru cumpărare. Sub lista de oferte vezi băncile care nu se potrivesc și motivul.